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혼인신고 전 배우자 증여, 신고 안 하면 생기는 일 혼인신고 전 예비 배우자에게 돈을 주었다면 ‘증여세’가 발생할 수 있습니다. 특히 결혼을 앞두고 아파트 계약 등 큰돈이 오갈 때는 신고 여부, 시기, 절세 방법까지 꼼꼼히 확인해야 합니다.혼인신고 전이라면 ‘배우자’가 아닙니다3월 10일, 부모님께 받은 1억을 예비 신부에게 줬다면?혼인신고는 아직 하지 않은 상태라면, 세법상 ‘타인’에게 1억을 증여한 셈입니다.이 경우 증여세 기본 공제 5,000만 원을 초과한 5,000만 원에 대해 과세가 됩니다.증여세 신고는 언제, 어디서?신고 마감일은 6월 10일입니다. 증여일이 3월 10일이므로, 말일(3월 31일)부터 3개월 이내가 법정 신고 기한입니다.신고 방법 2가지국세청 홈택스(hometax.go.kr)에서 온라인 신고가까운 세무서 방문 신고전자신고가 간편.. 2025. 5. 11.
상속세와 부동산 입금 기준, 5천만 원 정말 괜찮을까? 부동산 계약 전 부모님께 받은 돈. 5천만 원까지는 괜찮다고 들었는데 정말 아무 문제 없을까요?‘상속세와 부동산 입금’은 단순한 이체가 아닌, 자금출처 소명과 세금 문제가 얽힌 민감한 부분입니다.부모님 지원금, 진짜 괜찮을까?보증금 마련을 위해 아버지께 5천만 원을 받기로 한 상황.10년 동안 5천만 원까지는 증여세가 면제된다는 말, 자주 듣습니다.그 말 자체는 사실입니다. 하지만 거기엔 전제가 있습니다.5천만 원 한도, 이런 경우 포함됩니다과거에 받았던 용돈이나 생활비도 포함됩니다.어떤 명목이든 동일인(예: 아버지)에게 받은 돈은 합산됩니다.📌 예시2022년: 300만 원2023년: 500만 원2025년: 5,000만 원 받는다면👉 총 5,800만 원 → 800만 원 초과분에 증여세 발생증여세 기준.. 2025. 5. 10.
부모님께 1억 빌리고 월 100 갚을 때 증여세 문제 정리 부모님께 1억 빌리고 월 100 갚으면 생기는 증여세 문제, 명확하게 정리해드립니다. 차용인지 증여인지 헷갈린다면 지금 이 글에서 기준과 해결 방법을 확인해보세요.가족 간 돈거래, 그냥 하면 안 됩니다"그냥 부모님이니까 괜찮겠지."이렇게 생각하고 큰돈을 빌리면 나중에 세무조사에서 문제될 수 있습니다. 부모님께 1억 원을 빌리고, 매달 100만 원씩 갚고 있다고 해도 ‘빌렸다’는 증거가 없다면 세무서에서는 **‘증여’**로 판단할 수 있습니다.실제 질문 상황 정리부모님 명의의 집에 들어가 살 예정.그 집에 남아 있는 대출은 본인이 갚기로 함.부모님께 1억을 받아서 그 집 대출을 상환.매달 100만 원씩 갚을 예정.이런 상황이라면 가장 중요한 포인트는 딱 하나입니다.이 돈이 증여가 아니라 ‘대여’라는 걸 증.. 2025. 5. 10.
상속세 연부연납 중 일시납 시 이자는 얼마나 나올까? 상속세를 연부연납으로 나누어 납부하다가 중간에 일시납을 원할 경우, 언제든 가능하며 경과기간의 이자만 부담하면 됩니다. 정확한 이자 계산법과 실무 팁까지 알려드립니다.연부연납 중 일시납, 언제든 가능하다상속세는 납부금액이 클 경우, 연부연납이라는 제도를 활용해 최대 5년간 나눠 낼 수 있습니다.하지만 중간에 경제 상황이 나아지거나, 이자 부담을 줄이기 위해 남은 금액을 한 번에 납부하고 싶을 때가 생기죠.결론부터 말씀드리면, 언제든 조기상환 가능합니다.경과기간만큼의 이자만 부담핵심은 여기입니다.이미 납부한 이자 = 돌려받지 못합니다.남은 원금에 대해서만 = 남은 기간이 아닌 '지나온 기간만큼' 이자를 냅니다. 📌 기준 이자율은 국세청 고시 기준으로 **연 4.6%**입니다.📌 이자는 복리가 아닌 단리.. 2025. 5. 9.
자녀 주식 증여, 증여세 신고 이렇게 해야 안전합니다 자녀 주식 증여와 증여세 신고 타이밍, 현금 기준 신고 방법까지 헷갈리는 내용을 한 번에 정리했습니다. 자녀 증권 계좌와 관련된 증여 개념부터 실제 신고 방법까지 실전처럼 알려드립니다.자녀에게 주식 계좌를 만들어줬다면 꼭 알아야 할 사실갓 태어난 자녀 명의로 주식 계좌를 만들고, 용돈으로 주식을 사주는 부모가 많습니다.하지만 이 행위가 '증여'라는 사실은 잘 모릅니다.자녀 증권 계좌 개설은 자유지만, 돈을 입금하고 주식을 사주는 순간부터 세법이 적용됩니다.증여일까 아닐까? 헷갈리면 꼭 읽어보세요부모가 자녀 통장에 돈을 입금하고 주식을 매수하는 건 **법적으로 '금전 증여'**입니다.직접 돈을 주지 않아도, 자녀의 재산이 증가하면 그 자체로 증여로 간주됩니다.현금이든 주식이든 **증여세의 기준은 '가치가 .. 2025. 5. 9.
40년 된 지방 빌라, 증여세와 취득세 얼마 나올까 노모 명의 40년 된 빌라를 세 딸에게 공동 명의로 이전하면 어떤 세금이 나올까요? 기준시가 7천만 원 이하의 지방 빌라 증여에 따른 증여세, 취득세, 지역 건강보험료 상승 여부를 구체적으로 안내합니다.증여세 안 낼 수도 있습니다40년 된 지방 빌라.기준시가가 7천만 원 정도입니다.이 금액, 상당히 중요합니다. 증여세는 ‘증여받은 금액’에 따라 계산됩니다.지금처럼 3인이 공동으로 이전받는다면, 1인당 2,333만 원 수준. 여기서 핵심은 증여재산공제 5천만 원입니다.직계존비속 간 증여는 10년 내 5천만 원까지 비과세. 1인당 2,333만 원이므로, 세 자녀 모두 증여세가 ‘0원’입니다.취득세는 무조건 나옵니다취득세는 증여세와 별개입니다.비과세가 아닙니다. 빌라 기준시가 7천만 원이라면,1인당 2,333.. 2025. 5. 8.
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